Ucieczka z miasta i nowe wyzwania
Trend przeprowadzki z centrum Poznania na przedmieścia (Komorniki, Tarnowo Podgórne, Rokietnica) nie słabnie. Kupując dom z rynku wtórnego, 10- lub 20-letni, musisz być podwójnie czujny. Sprzedający często przed wystawieniem ogłoszenia przeprowadzają szybki, powierzchowny remont (tzw. home staging), który ma odwrócić uwagę kupującego od poważnych, konstrukcyjnych usterek nieruchomości.
Miejsca, do których musisz zajrzeć przed notariuszem
Zawsze żądaj wejścia na strych i obejrzenia więźby dachowej. Zacieki na folii paroprzepuszczalnej lub deskowaniu świadczą o przeciekającym pokryciu, którego naprawa pochłonie dziesiątki tysięcy złotych. Po drugie, sprawdź okolice komina i ścian fundamentowych w piwnicy – ślady pleśni lub zapach wilgoci to sygnał uszkodzonej hydroizolacji budynku. Sprawdź również szczelność instalacji C.O. (czy na manometrze przy piecu gazowym ciśnienie nie spada poniżej 1 bara) oraz poproś o dokumentację przeglądów przydomowego szamba lub oczyszczalni ścieków.